סיגל בורה · כלכלנית, משכנתאות ומימון
עומד לקנות דירה
או לקחת משכנתא?
זההרגעהכיחשוב–ויקר–בחייםשלך.
אל תעשה את זה לבד.
- מעל 15 שנות ניסיון
- ליווי מאות משפחות
- ניסיון רב שנים במערכת הבנקאית
- שקיפות מלאה
אם הגעת לכאן, כנראה שאתה:
- עומד לחתום על חוזה
- מתלבט אם הדירה בתקציב
- שוקל איך לגייס את ההון העצמי
- לא בטוח אם הבנק יאשר את המשכנתא
- או פשוט לא יודע מאיפה בכלל להתחיל
ויותר מהכול – אתה לא רוצה לעשות טעות שתעלה לך עשרות, אפילו מאות אלפי שקלים.
בדיוק בשביל זה אני כאן, על מנת לוודא ש:
- אתם לא חותמים על חוזה לפני אישור עקרוני – ואז נתקעים מול הבנק
- לא מתעלמים מעלויות נלוות – ואז התקציב מתפוצץ
- ולא בוחרים תמהיל שלא מתאים לכם – זה עלול לגרום למשכנתא להתנפח וגם לתשלום חודשי, וחלילה תגיעו למצב שלא תוכלו לעמוד בהחזרים.
אז מה בעצם אני עושה?
אני מלווה אותך אישית, מההתלבטות ועד קבלת מפתח הדירה, לאורך כל התהליך מתחילתו ועד סופו.
- תכנון תקציב מפורט לרכישת דירה (גם אם אין כרגע הון עצמי).
- תוכנית עבודה בהתאם למצב הפיננסי שלך ובהתאם לסוג העסקה הספציפי.
- דיוק מסלולי המשכנתא כך שיתאימו לתא המשפחתי הנוכחי והעתידי שלך.
- בניית תוכנית פעולה מול כל אנשי המקצוע המלווים את העסקה.
- פריסת אפשרויות עתידיות: מחזור / סילוק המשכנתא, מינוף לדירות להשקעה ועוד.
איך זה עובד בפועל?
אני מלווה אותך אישית – צעד אחר צעד – עד שהכסף עובר למוכר והדירה שלך.
אני איתך – עד הסוף.
למה דווקא איתי?
הייתי בצד של הבנק, והיום אני בצד שלכם.
- ניסיון רב שנים במערכת הבנקאית, היכרות עם כל הניואנסים והתהליכים הפנימיים במערכת הבנקאית והרגולציה.
- ניסיון מקצועי ותואר בכלכלה ומנהל עסקים עם התמחות בבנקאות, מימון ושוק ההון.
- ליווי אישי של מאות משפחות.
- שקיפות מלאה, יחס אישי, זמינות גבוהה.
- שירות בגובה העיניים – עם סבלנות, דיוק ואכפתיות אמיתית.
מה לקוחות אומרים?
״ממליצה בחום, סיגל מקצועית ויסודית באופן יוצא דופן. בזכותה חסכתי המון כספים בבניית מסלול משכנתא בטוח ומותאם. תודה סיגל.״
זהבית הרשקו
״המזל שלי שלקחתי את היועצת למשכנתאות סיגל בורה. בתקופה שבה ריבית בנק ישראל קפצה גבוהה, סיגל הרכיבה לי מסלול שממזער נזקים במצבים כאלה, וחסכה לי עשרות אלפי שקלים. תודה.״
ניר ישעיהו
״אלופה! סופר מקצועית ואדיבה. מומלצת בחום.״
שירן ייש
נעים מאוד – סיגל בורה
בעלת תואר בכלכלה ומנהל עסקים בהצטיינות, תעודת התמחות בייעוץ משכנתאות וייעוץ עסקי ופיננסי. עוסקת מעל 15 שנים בתחום הפיננסי.
בעלת רזומה רב שנים במערכת הבנקאית, אחראית תחום משכנתאות בבנק 'הבינלאומי הראשון לישראל'. היום בעלת עסק בתחום המשכנתאות ופתרונות מימון עסקי ופרטי, ליווי לקוחות מהשלב הראשוני של חיפוש נכס למגורים / השקעה / אקזיט ועד רכישת הנכס, כולל ליווי לבנייה / שיפוץ נכס, כולל בקיבוצים ונחלות.
ניתוח ותכנון קפדני של תיקי משכנתאות חדשים וקיימים, בניית תוכנית פיננסית אישית המותאמת ספציפית לתא המשפחתי האישי / העסקי של הלקוח, תוך ראייה רחבה בכל תחומי פתרונות המימון: בנקים, חברות ביטוח וחברות חוץ בנקאיות. עבודה שוטפת ורציפה מול עו"ד, שמאים, קבלנים, מתווכים ועוד.
הזמן לפעול הוא עכשיו.
אל תחכה לרגע שהחוזה כבר חתום או שהבנק יגיד "לא". ב־15 דקות שיחה נבין אם אפשר לחסוך לך כסף, עוגמת נפש – ושנים של תסכול.